風(fēng)機(jī)盤管的過濾網(wǎng)在夏季、冬季頻繁使用期間每月清洗一次；部分區(qū)域風(fēng)機(jī)盤管根據(jù)使用部門實(shí)際需求調(diào)整清洗頻次。風(fēng)柜、新風(fēng)機(jī)每月清洗一次。風(fēng)柜、新風(fēng)機(jī)上納米光子除菌裝置，風(fēng)機(jī)盤管的靜電除塵設(shè)備每季度清洗一次。對風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)柜及新風(fēng)機(jī)的閥門、過濾器等相關(guān)配件每月清洗一次。地下室冷凍水泵、冷卻水泵過濾器、過濾網(wǎng)的清洗，每年至少2次。

1.風(fēng)機(jī)盤管清洗方案

1、準(zhǔn)備工作：

（1）操作空間和進(jìn)出通道要足夠，以免損毀室內(nèi)設(shè)備。

（2）在操作區(qū)內(nèi)鋪工作毯，以免弄臟室內(nèi)地毯或木地板。

（3）關(guān)閉風(fēng)機(jī)盤管電源。

（4）關(guān)閉施工層平等管進(jìn)出水閥門，關(guān)閉風(fēng)機(jī)盤管的進(jìn)出水閥門。

2、房間內(nèi)設(shè)備保護(hù)：

    (1）、覆蓋保護(hù)，如果房間內(nèi)（尤其是風(fēng)機(jī)盤管下面）有物品的，施工前要用布覆蓋，確保下面的設(shè)施、物品不受損壞。

    （2)、施工過程中不得碰壞房內(nèi)設(shè)施和物品，不得將藥劑、水灑在房內(nèi)設(shè)施物品上，若有損壞，我方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

3、清洗風(fēng)機(jī)和冷凝水盤

（1）清潔風(fēng)機(jī)電路的連接。

（2）清潔風(fēng)機(jī)和冷凝水盤固定安裝位置的連接。

（3）采用**工具，做好現(xiàn)場保護(hù)，禁止因清潔施工破壞天花等設(shè)施。

（4）清潔過程中不能遺灑污物、污水。

4、清潔風(fēng)機(jī)盤管翅片表面

（1）現(xiàn)場用高壓氣體清洗風(fēng)機(jī)盤管翅片。

（2）按照施工操作規(guī)范，用高壓氣體吹洗直至灰塵脫落。

（3）采用**吸塵工具做好灰塵的處理。

5、對風(fēng)機(jī)盤管冷凝水盤進(jìn)行清理。

6、對風(fēng)機(jī)盤管箱進(jìn)行除塵除菌。

7、對風(fēng)口的過濾網(wǎng)進(jìn)行除菌消毒清潔。

8、擦凈并風(fēng)干所清潔的設(shè)備表面。

9、檢查清潔結(jié)果，做好風(fēng)機(jī)和冷凝水清潔完畢后的保護(hù)。

10、風(fēng)機(jī)清潔工作后的開機(jī)調(diào)試檢查風(fēng)機(jī)電路的連接。

11、檢查風(fēng)機(jī)和冷凝水管整體運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

2.循環(huán)水系統(tǒng)清洗方案

(1)每年一次循環(huán)水管道清洗

由于循環(huán)水系統(tǒng)日常水質(zhì)化學(xué)處理不當(dāng)，致使系統(tǒng)細(xì)菌、藻類等微生物大量生長形成粘泥,水循環(huán)過程中的蒸發(fā)濃縮、在高溫?fù)Q熱設(shè)備表面形成二氧化碳的逸出鹽類的溶積效應(yīng)、碳酸鈣和磷酸鈣的反溫度效應(yīng)、水的流速低等原因會形成碳酸鈣硫酸鈣、氫氧化鎂·硅酸鈣等垢，以及金屬腐蝕而形成鐵的氧化物或氫氧化物垢類，這些垢類都會影響到換熱器的傳熱效果,不能保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(2)清洗步驟如下:

殺菌滅藻一置換一化學(xué)清洗劑清洗一除銹及腐蝕產(chǎn)物一置換

化學(xué)清洗的質(zhì)量要求清洗除銹效率應(yīng)達(dá)到85%以上(以監(jiān)測管或掛片測定)。試片的平均腐蝕率按《工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》HG/T2387-92要求·碳鋼應(yīng)小于6g(mh)

（3）化學(xué)清洗工藝控制的條件

    1殺菌滅藻的藝條件如下:

    PH:5.0-6.0

    溫度:運(yùn)行溫度

    2除銹及腐蝕產(chǎn)物的工藝條件如下:

    PH:2.0~3.0

    溫度:運(yùn)行溫度

    流速:0.8~1.2m/s:

    時間:6-8h

    3清洗分析茂目及頻率

    PH:連續(xù)測定

    濁度:每4h分析一次

    4化學(xué)清洗用材料如下

    R-8021粘泥剝離清洗劑

    R-8022高效除垢除銹劑

R-8023鈍化預(yù)膜劑

（4）清洗操作

1準(zhǔn)備工作

1.1對循環(huán)水系統(tǒng)排污閥門、補(bǔ)水閥門、在線儀表、流量計(jì)等逐一確認(rèn),使其能滿足清洗時加藥排污和補(bǔ)水需要，若不能滿足，應(yīng)采取臨時措施。

1.2成立清洗小組，解決清洗過程可能出現(xiàn)的各種問題，對特別關(guān)注的部位定時定員觀察，發(fā)現(xiàn)意外情況應(yīng)有解決措施和材料準(zhǔn)備。

1.3將化學(xué)清洗及預(yù)膜所需藥品運(yùn)到現(xiàn)場，調(diào)試好加藥裝置，按要求做好監(jiān)測試片和分析準(zhǔn)備。

2.除銹及腐蝕產(chǎn)物

    1、沖洗置換結(jié)束后,將循環(huán)水排放至安全低水位，調(diào)整循環(huán)水流量達(dá)到最大流量。

2、分析循環(huán)水中PH·濁度。

3、用PH計(jì)連續(xù)測定PH，在循環(huán)水中緩慢加入清洗劑，將循環(huán)水PH調(diào)節(jié)到5.0~6.0

4、均勻加入緩蝕劑于循環(huán)水內(nèi)。

5、緩慢加入清洗劑將循環(huán)水PH調(diào)節(jié)并保持在2.0~3.0范圍加入分散劑。

6、在循環(huán)水管道下部水中掛入標(biāo)準(zhǔn)不銹碳鋼試片。

7、清洗液循環(huán)1h后，按控制分析項(xiàng)目及頻率進(jìn)行分析，并控制分析項(xiàng)目在工藝控制條件范圍內(nèi)。

8、每2h補(bǔ)充水系統(tǒng)中損耗的緩蝕劑。

9、清洗過程中系統(tǒng)不排污，不補(bǔ)水。

10、若循環(huán)清洗液清洗中出現(xiàn)泡沫時應(yīng)投加消泡劑。

11、化學(xué)清洗結(jié)束，取出試片，測定除垢率除銹率及腐蝕率。

（5）日常運(yùn)行管理

1選用藥劑

1.1緩蝕阻垢劑：由全有機(jī)膦組成，具有很強(qiáng)的螯合、分散水中鈣鎂離子的

【空調(diào)清洗的好處】：

　　1、 增強(qiáng)制冷。**清洗劑清洗后空調(diào)內(nèi)無塵無垢，氣流交換順暢，制冷效果明顯增強(qiáng)。

　　2、 有益健康 。**清洗劑清洗后，不但很大程度上減少“空調(diào)綜合癥”的發(fā)病機(jī)率，還凈化了室內(nèi)空氣，除去空調(diào)產(chǎn)生的怪味。

　　3、 延長空調(diào)使用壽命。**清洗劑清洗后，空調(diào)器的工作環(huán)境改變，空調(diào)器壽命延長空調(diào)器本身清潔如新。

　　4、 降低電耗。清洗后的空調(diào)環(huán)境改變，工作效率提高，也就降低電耗。

　　5、 減少開支。經(jīng)過清洗保養(yǎng)后的空調(diào)，故障率降低，耗電量下降，無形中節(jié)省開

【空調(diào)不清洗的危害】：

　　1、 濾光板、散熱器、蒸發(fā)器、翅片表面積累大量回程和污垢，造成氣流堵塞；

　　2、 致使制冷、制熱效果下降，增加耗電、噪音；

　　3、 降低空調(diào)的使用壽命；

　　4、 產(chǎn)生異味，滋生細(xì)菌、螨蟲，危害人們的身體建康。